Beschreibung
Die Straße " Im Porzer Feld" ist eine relativ ruhige Seitenstraße und verläuft zwischen Bahnhofstraße und Bergerstraße in bevorzugter Wohnlage von Porz-Mitte. Zu Fuß sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen in die Kölner Innenstadt, zum Flughafen und zur Autobahn sind bestens. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie die S-Bahn-Haltestelle (Porz-Rhein) sind zu Fuß schnell erreichbar. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet, aktuell aber sehr stark begrünt.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es stehen 6 Zimmer inkl. Wohnzimmer zur Verfügung. Einige Modernisierungen haben in 1975 (Alu-Fenster mit Isolierverglasung) und in den 80er Jahren stattgefunden. Die Fassade ist im EG verblendet, in OG und DG verschiefert. Die Heizung (Buderus Ölheizung) wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Das Gäste-WC befindet sich im Keller, wo es auch eine zusätzliche Dusche gibt. Die Sanitäreinrichtungen sind insgesamt erneuerungsbedürftig. Über die Qualität der Elektroanlage kann keine Aussage getroffen werden.
Die Garage steht mit einem kleinen Abstand neben dem Haus.
Energieausweis: Endenergiebedarf 324,4 kWh / H / Gas / 1963-2000
